Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47 in Grou ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 117 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1953. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 72% boven het buurtgemiddelde van €262.250, wat deels te verklaren is door het formaat: het woonoppervlak is 50% groter dan gemiddeld in Grou. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%) en de meeste woningen koop zijn (63%). De bevolking is gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65-plus. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." De buurt Grou heeft een rustig karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 791 (matig stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Poiesz (op loopafstand) of even verder bij Lidl en Jumbo. Basisscholen Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op tien minuten lopen, en ook voortgezet onderwijs is dichtbij met Sevenwolden Grou. Het treinstation is op 1,3 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47, Grou
De woning aan Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47 in Grou heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 72% boven het gemiddelde van €262.250 in de buurt. Dat komt deels doordat deze woning met 117 m² 50% groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². Ook is het een vrijstaande woning, terwijl in Grou veel rijtjeshuizen staan. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en type.
Grou heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (63%). De bevolking is gemiddeld wat ouder. Een bewoner die er al 55 jaar woont, geeft een 8,7 maar merkt op dat de buurt achteruitgaat door nieuwe bewoners met drugsproblemen. Het is een rustige omgeving met een matige stedelijkheidsgraad.
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz, en ook Lidl en Jumbo zijn dichtbij. Basisscholen De Twa Fisken en Nijdjip liggen op ongeveer 1 km, evenals voortgezet onderwijs Sevenwolden Grou. Het treinstation is op 1,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Leeuwarden.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1953. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet het slechtste.
Het perceel is 332 m², waarvan de woning 117 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt mogelijkheden voor een tuinliefhebber.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Grou, waarvan een deel vrijstaand. De gemiddelde vraagprijs is €262.250, maar vrijstaande woningen zijn vaak duurder. Deze woning is met €450.000 de duurste in het aanbod.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
