Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47 in Grou ademt de rust van een dorp, maar staat midden in het leven. Met 111 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 332 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag buiten leeft. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1953. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de vrijstaande status. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met een mix van jong en oud, waar 63% van de woningen koop is. De enige bewoner die een review achterliet, woont er al 55 jaar en ziet de buurt veranderen: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." Toch geeft hij een 8,71. De buurt Grou heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
In de ochtend loop je naar de bakker of haal je brood bij Poiesz, om de hoek op 444 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Jumbo ook op loopafstand (706 en 766 meter). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs zit op 1,2 km met Sevenwolden Grou. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân aangeboden.
Details van deze woning
Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47, Grou
De woning aan Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47 in Grou heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€262.250). De woning is echter 42% groter dan het buurtgemiddelde (111 m² vs 78 m²) en heeft een perceel van 332 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €291.216 weg. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en type.
Grou heeft een dorps karakter met 5.505 inwoners. De enige buurtreview geeft een 8,71, al merkt een bewoner op dat de buurt achteruitgaat door nieuwe bewoners met drugsproblemen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (88%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1953. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 16,7% label B en 33,3% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie.
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 1 km afstand: Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip. Voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,6 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Binnen 1 km vind je Poiesz (444 m), Lidl (706 m) en Jumbo (766 m). Dat is goed voor de dagelijkse boodschappen.
In de buurt zijn 127 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 5.505, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. Een bewoner meldt echter overlast door drugsgebruik bij sommige nieuwe bewoners.
6 woningen in de buurt Grou
