Een vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Neereindseweg 13 in Oostelbeers staat een vrijstaande woning uit 1958. Met een woonoppervlak van 230 m² en een perceel van 3405 m² is dit een royale plek, midden in het buitengebied van Oost West En Middelbeers. De vraagprijs is €829.000. Wie meer wil weten over vrijstaande woningen in Oirschot kan daar terecht.
De woning uit 1958
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1958, maar verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers. De woning is vrijstaand en staat op een ruim perceel van 3405 m². De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 230 m², wat overeenkomt met de prijs per m² van €3604.
Een rustige buurt met veel groen
Oostelbeers is een kleine kern met ruim 1200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". De buurt Oostelbeers heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 km, en op 400 meter ligt basisschool Kindcentrum De Beuk. De huisarts zit op 1,5 km in Oost-, West- en Middelbeers, de apotheek op 4,6 km in Oirschot. De bushalte Oostelbeers, Andreasstraat is op 300 meter en wordt bediend door lijn 142. Het treinstation Best ligt op 9,4 km. De gemeente Oirschot heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HuisMarct Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neereindseweg 13, Oost West En Middelbeers
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €829.000. De prijs per vierkante meter is €3604, gebaseerd op het woonoppervlak van 230 m² volgens de BAG-registratie. De woning is vrijstaand en heeft een perceel van 3405 m². Meer details over de prijs of een vergelijking met andere woningen in de buurt wordt niet gegeven.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 230 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 3405 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling, dus die gegevens zijn niet bekend. Het bouwjaar is 1958 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1958, maar het label is een actuele beoordeling.
Hoe is de buurt Oostelbeers?
Oostelbeers is een rustige kern met ruim 1200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 km. Basisschool Kindcentrum De Beuk ligt op 400 meter. De huisarts zit op 1,5 km in Oost-, West- en Middelbeers, de apotheek op 4,6 km in Oirschot. De bushalte Oostelbeers, Andreasstraat is op 300 meter en wordt bediend door lijn 142. Het treinstation Best ligt op 9,4 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het gaat om gebiedsindicaties, niet om een meting op het perceel zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere informatie over bijvoorbeeld de badkamer of keuken staat niet in de advertentie.
