Neerpolderseweg 30
Giessenburg-West, Molenlanden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Giessenburg
Deze vrijstaande woning aan de Neerpolderseweg 30 in Giessenburg is een ruim opgezet huis met een woonoppervlak van 275 m² op een perceel van 910 m². Het bouwjaar 1997 en energielabel A+ maken het een moderne en zuinige woning. Met een huurprijs van € 4.000 per maand is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de omvang en het energielabel. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Molenlanden, dan zie je dat dit een forse woning is.
De buurt Giessenburg-West
De woning ligt in de buurt Giessenburg-West, een rustige buurt met veel groen. De CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel ouderen wonen: 31% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt is landelijk gelegen, met een lage omgevingsadressendichtheid van 336 adressen per km².
Het leven in de straat
In de straat is het vooral wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 581 meter, om de hoek. Andere supermarkten in de omgeving zijn SPAR express op bijna 2 kilometer en MCD op 4 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 523 meter en Basisschool Het Tweespan op 542 meter, beide op loopafstand. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boogerman Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Neerpolderseweg 30, Giessenburg
Is de huurprijs van € 4.000 per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs van € 4.000 per maand is fors, maar de woning is ook groot: 275 m² woonoppervlak op een perceel van 910 m². Het energielabel A+ betekent dat de energiekosten laag zijn, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. In de buurt zijn er op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is niet mogelijk. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een sterke indicatie dat je weinig energie kwijt zult zijn.
Hoe is de buurt Giessenburg-West voor ouderen?
In de buurt Giessenburg-West is 31% van de inwoners 65 jaar of ouder, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De buurt is rustig en landelijk, met een lage bebouwingsdichtheid. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en supermarkt liggen op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Hoeksteen ligt op 523 meter en Basisschool Het Tweespan op 542 meter. Ook zijn er andere scholen binnen 5 kilometer, zoals BS Giessen-Oudekerk op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 5,9 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van de route. De woning is dus niet direct naast het station, maar het is goed bereikbaar.
Wat voor woning is dit precies?
Dit is een vrijstaande woning, wat betekent dat het een losstaand huis is met tuin rondom. Het bouwjaar is 1997 en de woning heeft een woonoppervlak van 275 m². Het energielabel is A+. De woning wordt verhuurd voor € 4.000 per maand.
Statistieken van Giessenburg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.472.000 | €1.472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.374 | – |
Ervaringen van Giessenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Statistieken van Giessenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.104.406 | €966.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.583 | €624.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Neerpolderseweg 30, Giessenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
