Nieuw-Amsterdamweg 7
Nunspeet-West, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Nieuw-Amsterdamweg 7 staat in Nunspeet-West, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en goed onderhouden. Met een vraagprijs van 679.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel E. Het is een van de vrijstaande woningen in Nunspeet die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1957 en heeft volgens de makelaar 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 893 m³. Er is een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is en dat de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 173 m² opgeeft. Het perceel is 733 m².
Nunspeet-West
Met ruim 9.000 inwoners en een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een fijne buurt voor diverse mensen" met veel groen en speeltuinen. De buurt Nunspeet-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 200 meter, Jumbo op 500 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals de Ds. A. van Stuijvenbergschool op 232 meter. De huisarts is op 521 meter en de apotheek op 705 meter. Buslijn 111 stopt op 289 meter bij de Berenbosweg, en het treinstation Nunspeet ligt op 634 meter. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 11,5 km in Harderwijk. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuw-Amsterdamweg 7, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 679.000 euro. In de buurt Nunspeet-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 735.767 euro, met een mediaan van 710.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.925 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.013 euro per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 893 m³. Er is een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 173 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 16,1% heeft label A+ of hoger, 22,6% label A, 6,5% label B en 29,0% label C. Slechts 25,8% heeft label D of lager.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1957 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je Lidl op 204 meter, Albert Heijn op 232 meter en Jumbo op 489 meter. Op iets grotere afstand liggen Boni op 688 meter en Aldi op 1.430 meter. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nunspeet, Berenbosweg op 289 meter, met buslijn 111. Op 342 meter ligt de halte Gruppendelerweg met lijnen 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 634 meter, waar ook buslijnen 111, 112, 305 en 658 stoppen.
Wat vinden bewoners van de buurt Nunspeet-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een fijne buurt voor diverse mensen" met veel groen en speeltuinen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ds. A. van Stuijvenbergschool ligt op 232 meter, Jenaplanschool St. Franciscus op 261 meter en Immanuelschool op 302 meter. Ook is er IKC Aventurijn op 603 meter en De Bron op 900 meter.
