Heidelaantje 11A
Nunspeet-Oost, Nunspeet
BuurtEen vrijstaand huis in een bosrijke omgeving
Aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande woning uit 1996. Met drie woonlagen en een tuin rondom is het een huis met karakter. De vraagprijs van 689.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Nunspeet, waar de gemiddelde prijs op 672.300 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 147 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is 355 m² groot. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel en is in volle eigendom. Buiten is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Leven in Nunspeet-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is Nunspeet-Oost een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een rustige plek". De buurt Nunspeet-Oost heeft een mix van leeftijden, met 22 procent 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni, op nog geen 300 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer 750 meter. Basisschool Immanuelschool zit op 779 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Nuborgh College Veluvine op 900 meter. De huisarts is Huisartsen Zorgplein De Enk op 699 meter, en de apotheek Service Apotheek de Eecken op 1,1 kilometer. Buslijn 111, 112, 305 en 658 stoppen bij halte Nunspeet, Centrum op 376 meter, en treinstation Nunspeet ligt op 665 meter. De gemeente Nunspeet heeft verder een ziekenhuis in Harderwijk op 12,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Loosdrecht WBM B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heidelaantje 11A, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 689.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 672.300 euro en de mediaan op 594.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.839 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 118 m². Daarmee zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 4.226 euro per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 442 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 147 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is 355 m² groot.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals KCAF en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 293 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer 750 meter. Basisschool Immanuelschool zit op 779 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij Nuborgh College Veluvine op 900 meter. De huisarts is Huisartsen Zorgplein De Enk op 699 meter, en de apotheek Service Apotheek de Eecken op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 111, 112, 305 en 658 stoppen bij halte Nunspeet, Centrum op 376 meter. Treinstation Nunspeet ligt op 665 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen, al geven bewoners van de wijk aan dat het OV niet altijd top geregeld is.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een rustige plek".
