Nieuweweg-noord 271
De Kooi, Veenendaal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Nieuweweg-noord 271 ligt in De Kooi, een buurt in Veenendaal. Met een vraagprijs van 2.100.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. De woning is aangeboden via Zonnenberg Makelaardij B.V. en staat ook op andere platforms. Vergelijk vrijstaande woningen in Veenendaal om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1500 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 402 m², terwijl de makelaar 307 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2070 m², maar de makelaar noemt 15220 m². De woning heeft een vrijstaande houten garage en een tuin op het oosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is C.
De Kooi
De Kooi is een kleine buurt met ongeveer 50 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23; een van hen zegt: "Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand". Een ander noemt het "Een rustige buurt met veel voorzieningen". Het aantal misdrijven is laag, met 3 geregistreerde incidenten. Meer over de buurt De Kooi vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt, Boni en Aldi, allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Rehobothschool op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Pelzer zit op 2,1 kilometer en de Service Apotheek Zwaaiplein op 2,3 kilometer. Buslijn 83 stopt bij de halte Veenendaal, Arsenaal op 656 meter. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 55 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg-noord 271, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.100.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.840 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 307 m². De woning is een vrijstaand huis met een groot perceel. Of deze prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 1500 m³. Er is ook een vrijstaande houten garage en een tuin op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of andere oorzaken relatief klein is, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt, Boni en Aldi, allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Rehobothschool op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Pelzer zit op 2,1 kilometer en de apotheek op 2,3 kilometer. Buslijn 83 stopt op 656 meter en het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Kooi om in te wonen?
De Kooi is een kleine buurt met ongeveer 50 inwoners. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand". Een ander noemt het "Een rustige buurt met veel voorzieningen". Het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een C-label is gemiddeld, maar de daadwerkelijke energiekosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 55 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 2070 m², terwijl de makelaar 15220 m² opgeeft. De woonoppervlakte verschilt ook: de BAG geeft 402 m², de makelaar 307 m². Het is aan de koper om te bepalen welke maatstaf het meest relevant is.
Statistieken van De Kooi
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik heb geen zin om dit in te vullen
Fantastisch!!!
Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand
We wonen hier vanaf het begin. Onze kinderen zijn hier groot geworden.Iedereen ging naar het Baken, waardoor er veel contact was. Voldoende speelgelegenheid en een grote tuin.Nog steeds veel buren vanaf het begin met leuk contact. De straat is breed, met veel groen. We kijken niet bij elkaar op het bord, haha. Voorlopig blijven we nog wel!
We hebben een fijne groep waar we met allemaal gezinnen dingen organiseren, scholen zijn dichtbij, winkels, station, speeltuinen. Kortom alles zit dichtbij het is helemaal prima. Weinig hangjongeren of zwervers dus veiligheid is goed, vaak gemeente die schoonmaken in de wijk, er zijn meerdere parkjes en sloten etc
De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt. Over het algemeen vriendelijke mensen.
Ik woon er al een tijdje en het is een mooie rustige buurt. Het grootste probleem is het feit dat er weinig te doen is in de buurt en helaas is er weinig natuur.
Fijne buurt om in te wonen. Vlakbij het bos, winkels, openbaar vervoer en sport voorzieningen. Rustige buurt met speel mogelijkheden voor de kinderen. Dichtbij scholen.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.107 | €488.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.365 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Veenendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik heb geen zin om dit in te vullen
Fantastisch!!!
word steeds slechter, veel hangmensen, zowel sávonds als s'nachts, vuil word overal neer gegooit zakken niet opgehaald zodat de ratten erover heen lopen, zwervers in het pand, overal word er geplast. het is te triest voor woorden daar.
Een rustige en netten buurt
Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand
ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt het was heel me leven normaal
Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand
Qua hygiëne word er veel schoongemaakt door de gemeente. Desondanks blijft er veel troep en viezigheid op straat
Statistieken van Veenendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.038 | €495.525 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.756 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweweg-noord 271, Veenendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
