Nijverheidsstraat 93
Wildervank, Veendam
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1910 staat aan de Nijverheidsstraat in Wildervank, een dorp met een dorps karakter. Met een vraagprijs van €499.500 ligt de prijs 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €403.115 ligt. Het is een woning met een royale uitstraling, al is het goed om te weten dat de oppervlakte volgens de BAG-registratie 308 m² is, terwijl de makelaar 187 m² opgeeft. De woning is te koop via Makelaardij Suurland en wordt ook op Funda aangeboden. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Veendam.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 963 m³. Rondom de woning vind je een achtertuin en zijtuin op het zuidwesten, en er is een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De woning ligt aan vaarwater, aan water en in het centrum.
Wildervank
Met ruim 2.900 inwoners is Wildervank een dorp waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov". Een ander noemt het "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". Het aandeel 65-plussers is met 22% relatief groot, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Meer over de buurt vind je op de pagina over Wildervank.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 167 meter, of iets verder bij Jumbo op 1,2 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: odab Westerschool ligt op 486 meter en CBS 't Haimstee op 557 meter. De huisartsenpraktijk zit op 726 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Wildervank, Apollolaan op 129 meter, met buslijnen 71, 310 en 510. Het treinstation Veendam ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Veendam heeft verder alle nodige voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1910 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Suurland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidsstraat 93, Wildervank
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.500. Dat is 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €403.115 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.671, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een vrijstaande woning, en in de buurt staan 13 woningen te koop met een gemiddelde prijs van €403.115.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 963 m³. Er is een achtertuin en zijtuin op het zuidwesten, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Wel is de woning gebouwd in 1910 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 167 meter en een Jumbo op 1,2 kilometer. Basisscholen zoals odab Westerschool en CBS 't Haimstee liggen op respectievelijk 486 en 557 meter. De huisartsenpraktijk zit op 726 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Wildervank, Apollolaan op 129 meter, met buslijnen 71, 310 en 510.
Hoe is de buurt Wildervank?
Wildervank heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov". Een ander noemt het "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is een zuinig label.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan vaarwater, aan water en in het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wildervank, Apollolaan op 129 meter, met buslijnen 71, 310 en 510. Het treinstation Veendam ligt op 2,5 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Wildervank, Zuideinde op 332 meter en Veendam, Nolensstraat op 370 meter.
Ervaringen van Wildervank
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Statistieken van Wildervank
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.115 | €364.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.788 | – |
Ervaringen van Wildervank
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Statistieken van Wildervank
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.460 | €359.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Veendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Statistieken van Veendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.102 | €357.397 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.194 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nijverheidsstraat 93, Wildervank
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
