Oeverwalweg 240
Oosterwold Zuid · 1349 JC Almere
Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2021 ligt landelijk en beschut aan de bosrand, buiten de bebouwde kom. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1268 vierkante meter was er veel ruimte. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.075.000 was de prijs aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Ruime indeling en duurzame kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 530 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het gaat om volle eigendom.
Rustig wonen in Oosterwold Zuid
Met ruim 3.500 inwoners is dit een jonge buurt: 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar en 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very nice and family friendly neighbourhood", een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". De buurt Oosterwold Zuid is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim vijf kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Boni op ongeveer even grote afstand. Basisschool De Verbeelding ligt op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Delta Huisartsen zit in Blaricum op 4,2 kilometer en de apotheek in Huizen op 5,2 kilometer. Bushalte Stichtse Brug is op 761 meter en wordt bediend door lijn 326. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Almere is met de auto goed te bereiken.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €758.000 met peildatum 1 januari 2025; de vraagprijs lag 42% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 690% gestegen, van €96.000 naar €758.000. Op adresniveau geldt een geluidsbelasting van 51 dB van wegverkeer, boven de norm, en 39 dB van vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag; het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oeverwalweg 240, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde was €758.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €1.075.000 lag 42% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde gestegen van €96.000 naar €758.000, een toename van 690%.
Wat voor woning is dit en hoeveel ruimte biedt het?
Het is een vrijstaande bungalow uit 2021 met zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 134 vierkante meter, het perceel 1268 vierkante meter. Rondom ligt een tuin. De woning heeft energielabel A+++.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag; bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 37 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Veertig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Very nice and family friendly neighbourhood", een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 5,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Boni op ongeveer 5,2 kilometer. Basisschool De Verbeelding ligt op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Delta Huisartsen zit in Blaricum op 4,2 kilometer, de apotheek in Huizen op 5,2 kilometer. Bushalte Stichtse Brug is op 761 meter met lijn 326.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een inhoud van 530 kubieke meter.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stichtse Brug op 761 meter, met buslijn 326. Ook halte Stichtsekant is dichtbij, op 782 meter, met lijnen 150 en 326. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 8,2 kilometer.
