Onder Langs 5
Lochem-Zuid, Lochem
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Lochem-Zuid
Deze vrijstaande woning uit 1911 staat aan een rustige weg in Lochem-Zuid, een buurt met een beschutte ligging. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit een woning met een flinke prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Lochem. De prijs per vierkante meter ligt op 5.466 euro, wat aan de hoge kant is voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 506 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarbij hoort een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is C. Wat opvalt: het perceel is volgens de BAG-registratie 435 m², terwijl de makelaar 855 m² opgeeft.
Lochem-Zuid: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 970 inwoners en 41% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt heeft 410 woningen, waarvan 83% koopwoningen zijn. Het aantal misdrijven is 19 per jaar. Meer over de buurt Lochem-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 608 meter, of bij Lidl op 1,1 kilometer. Basisschool St. Joseph zit op 560 meter, en de huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse is op 922 meter. De apotheek Lochem is op 638 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lochem, De Luchte op 499 meter, met buslijnen 52, 57 en 58. Het treinstation Lochem ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Lochem heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,1 kilometer en een park op 1,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, en door spoorweglawaai 5 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Onder Langs 5, Lochem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 645.000 euro. In de buurt Lochem-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 571.308 euro, met een mediaan van 440.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.466 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.662 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door het grote perceel dat de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 506 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label C is een gemiddeld label, maar de exacte energieprestatie hangt af van meer factoren dan alleen het label.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1911, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 608 meter, en Lidl op 1,1 kilometer. Basisschool St. Joseph zit op 560 meter. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse is op 922 meter en de apotheek Lochem op 638 meter. Het treinstation Lochem ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lochem, De Luchte op 499 meter, met buslijnen 52, 57 en 58. Ook zijn er haltes Lochem, Groenewegje en Lochem, Binnenstad Zuid op ongeveer 520 meter. Het treinstation Lochem ligt op 1,9 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Lochem-Zuid?
Bewoners van de wijk Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt heeft veel 65-plussers (41%) en is relatief rustig.
Statistieken van Lochem-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.308 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.662 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Lochem kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
We hebben goed contact. Kunnen op elkaar rekenen. Elk jaar bij een van ons de Nieuwjaarsborrel..
Statistieken van Lochem kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.737 | €391.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.164 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onder Langs 5, Lochem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
