Oostdijkseweg 7
Goedereede buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Oostdijkseweg in Goedereede staat deze vrijstaande woning uit 2008, verscholen in het buitengebied. Met een woonoppervlak van 315 m² volgens de makelaar is dit een huis met flinke afmetingen, al noteert de BAG-registratie 406 m². De vraagprijs van € 2.950.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld € 480.000 kosten. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee hebben een ander prijsniveau.
Een huis met acht kamers en drie badkamers
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.349 m³. Volgens de makelaar is er een garage met parkeerplaats, aangebouwd steen en inpandig. Het huis heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmtepomp en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg met een beschutte ligging. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", en een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Goedereede buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 245 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer twee kilometer. Basisschool Buten De Poorte en School Met De Bijbel Koningin Beatrix liggen beide op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit in Goedereede op twee kilometer, en de apotheek in Ouddorp op 2,3 kilometer. De bushalte Oostdijk, Oostdijkseweg is op 556 meter met buslijn 533. Het treinstation ligt op 40,4 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen op afstand. Het perceel volgens de makelaar is 28.500 m², terwijl de BAG-registratie 7.230 m² noteert. De woning ligt in een buitengebied, waar het aantal misdrijven 15 bedraagt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bezuijen Bemiddeling en Blue Living Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostdijkseweg 7, Goedereede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.950.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs € 480.000 is. De prijs per vierkante meter is € 9.365 op basis van de makelaar-opgave van 315 m². In de buurt zijn op dit moment twee koopwoningen beschikbaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 1.349 m³. De makelaar noemt een garage met parkeerplaats, aangebouwd steen en inpandig.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmtepomp en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
De makelaar geeft een perceel op van 28.500 m², terwijl de BAG-registratie 7.230 m² noteert. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring wordt gegeven voor het verschil. De woonoppervlakte verschilt ook: de makelaar noemt 315 m², de BAG 406 m².
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Goedereede, een rustige omgeving met 235 inwoners. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", en een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Er is niet veel voor jongeren, aldus een van hen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 kilometer. Basisschool Buten De Poorte en School Met De Bijbel Koningin Beatrix liggen op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op twee kilometer, en de apotheek in Ouddorp op 2,3 kilometer. De bushalte Oostdijk, Oostdijkseweg is op 556 meter met buslijn 533.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostdijk, Oostdijkseweg op 556 meter, met buslijn 533. Andere haltes in Ouddorp, zoals Bernhardweg en Hoge Pad, liggen op 1,7 en 1,9 kilometer en hebben de lijnen 104, 604, 639 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 40,4 kilometer.
