Ootmarsumseweg 92
Albergen noord, Tubbergen
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Albergen
Deze vrijstaande woning uit 2009 staat op een ruim perceel midden in het rustige Albergen. Met 294 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Tubbergen voor een vergelijking.
Buurt Albergen noord
Albergen noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 935 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt Albergen noord biedt een fijne woonomgeving voor wie van ruimte en rust houdt.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Kadoes twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf vind je in de buurt. De gemeente Tubbergen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ootmarsumseweg 92, Albergen
Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet van de woning (294 m² woonoppervlak, 2530 m² perceel) en het energielabel A. De woning is in 2009 gebouwd, dus relatief modern. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de lokale markt. Het is goed om vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio te bekijken.
Hoe is de buurt Albergen noord om in te wonen?
Albergen noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een relatief hoog aandeel ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De woning is dus niet direct op loopafstand van het openbaar vervoer, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Kadoes op 781 meter, goed beloopbaar. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Albergen of omliggende plaatsen, op ongeveer 5,5 km afstand.
Hoe is de energielabel A van deze woning?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. De woning is uit 2009, dus gebouwd met moderne isolatie en installaties. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Wat voor onderhoud vergt een vrijstaande woning uit 2009?
Een woning uit 2009 is relatief jong, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet direct nodig. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud belangrijk. Het perceel van 2530 m² vraagt wel om de nodige tuinonderhoudstijd of -kosten.
