Opperduit 272A

De woning aan Opperduit 272A in Lekkerkerk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar dat komt door het zeer ruime perceel van 12.284 m². De woning zelf is 152 m² en gebouwd in 1989. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning met zoveel grond in deze regio.

Het perceel is maar liefst 12.284 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, een moestuin, of het houden van dieren. Houd er wel rekening mee dat groot onderhoud aan de tuin tijd en geld kost.

De woning ligt in de rustige buurt Opperduit in Lekkerkerk. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op ongeveer 1,6 km afstand, en basisscholen zijn op 1,8 km. Het treinstation ligt op 15,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Arnoud de Jong Makelaardij B.V. heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder het label.

Ja, in Opperduit wonen veel gezinnen: 95 van de 240 huishoudens hebben kinderen. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

In de buurt Opperduit zijn in de laatste meting 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 620 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.