Nieuwe Veer 37
Dijkgebied-Streefkerk, Molenlanden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan het water
Aan de Nieuwe Veer in Streefkerk staat deze vrijstaande woning uit 1870, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van €895.000 ligt die aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Molenlanden die nu te koop staat.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 792 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 187 vierkante meter op het zuidoosten, met parkeergelegenheid. De woning heeft muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++) en voorzetramen. Verwarming komt van een cv-ketel, vloerverwarming, elektrische verwarming en een warmtepomp. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 181 vierkante meter, de makelaar geeft 179 vierkante meter op. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 320 vierkante meter, de makelaar 482.
Een dorp met saamhorigheid
De buurt Dijkgebied-Streefkerk is klein, met 490 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar." Een ander noemt het "een heerlijke woonkern" met een actief verenigingsleven en weinig criminaliteit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 1,3 kilometer, de dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel op 700 meter. De huisartspraktijk Dijkdoc zit in Streefkerk op 1,5 kilometer. De bushalte Streefkerk, Molen is op 35 meter, met lijn 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht ligt op 9 kilometer. De gemeente Molenlanden heeft verder een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager en meer, zoals een bewoner beschrijft. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Leerdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Veer 37, Streefkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat ligt 60% boven de gemiddelde vraagprijs van €560.000 in de buurt, dus aan de hoge kant. Per vierkante meter is de prijs €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.444 per vierkante meter is. De woning is wel groter dan gemiddeld in de buurt, met 179 vierkante meter woonoppervlakte tegenover 153 vierkante meter gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 792 kubieke meter. Er is een achtertuin van 187 vierkante meter op het zuidoosten, met parkeergelegenheid. De woning heeft muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++) en voorzetramen. Verwarming komt van een cv-ketel, vloerverwarming, elektrische verwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++) en voorzetramen, plus een warmtepomp en vloerverwarming. Die kenmerken passen bij een zuinig label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Dijkgebied-Streefkerk?
De buurt is klein, met 490 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar." Een ander noemt het dorp "een heerlijke woonkern" met een actief verenigingsleven, weinig criminaliteit en een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager en meer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,3 kilometer. De basisschool School Met De Bijbel ligt op 700 meter. De huisartspraktijk Dijkdoc zit in Streefkerk op 1,5 kilometer. De bushalte Streefkerk, Molen is op 35 meter, met lijn 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht ligt op 9 kilometer.
