Epse, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Larenseweg in Epse is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 481 m² en een perceel van maar liefst 17.240 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en privacy houdt. De woning uit 1980 heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van € 2.799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de luxe. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Lochem voor een idee van het aanbod.
Epse is een dorp in de gemeente Lochem, omgeven door weilanden en bossen. De buurt telt zo'n 1.615 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 81% is koop. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. De buurt Epse staat bekend om zijn landelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op 1,6 km. In het dorp zelf vind je basisscholen zoals de Dr. J. v.d. Hoevenschool op 1 km afstand. Voor uitgebreider winkelen en uitgaan kun je naar Deventer of Zutphen. De gemeente Lochem biedt een mooie mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oude Larenseweg 33, Epse
De vraagprijs van € 2.799.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning van 481 m² met een perceel van 17.240 m² en energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze luxe.
Epse ligt tussen Deventer en Zutphen, vlak bij de A1. Het treinstation van Deventer is op 5,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar openbaar vervoer is beperkt.
Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+++ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties, maar exacte details zijn niet bekend.
Ja, op 1 km afstand zit de Dr. J. v.d. Hoevenschool (basisonderwijs). Andere basisscholen zoals Joppeschool en Kindcentrum Kolmenscate liggen op 2 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5 km.
Het perceel is 17.240 m², wat enorm is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is volop ruimte voor een grote tuin, wellicht met bos of weiland.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Nee, de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) ligt op 1,6 km. Voor een volledig aanbod moet je naar Deventer of Zutphen, op 3-5 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €747.438 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.690 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.083 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.309 | €374.245 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Oude Larenseweg 33, Epse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
