Past. Clercxstraat 97
Buitengebied Zijtaart, Meierijstad
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Past. Clercxstraat 97 in Veghel staat een vrijstaande woning uit 1992, te midden van het buitengebied van Zijtaart. Met een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van 1300 m² is dit een huis met flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 820.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen op 2.245.000 euro ligt. Ter vergelijking: de vrijstaande woningen in Meierijstad laten een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 1992 zegt iets over de ouderdom van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woonoppervlakte van 255 m² is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 1300 m² groot.
Leven in het buitengebied
Met 725 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen", een ander zegt "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met negen geregistreerde incidenten. Meer over de buurt Buitengebied Zijtaart vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim twee kilometer afstand, of bij de Aldi of Lidl op ongeveer drie kilometer. Basisschool Edith Stein ligt op 440 meter, en voor de middelbare school moet je naar Veghel, op bijna zeven kilometer. De huisartsenpraktijk Gloudemans zit in Veghel, op 2,5 kilometer, en de apotheek is een online service op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Veghel, Corridor en Veghel, Biezendijk, beide op ongeveer twee kilometer, met buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 13,9 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhage Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Past. Clercxstraat 97, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 820.000 euro. In de buurt Buitengebied Zijtaart staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 2.245.000 euro. De prijs van deze woning ligt daarmee onder het buurtgemiddelde, maar de gemiddelde oppervlakte van de beschikbare woningen is ook groter, namelijk 450 m². De prijs per vierkante meter is 3.216 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.932 euro ligt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 255 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 1300 m² groot. De woning is daarmee aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 450 m² woonoppervlak, maar het perceel is ruim. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, dus die zijn niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over eventuele isolatie, want daarover is in de advertentie geen informatie opgenomen.
Hoe is de buurt Buitengebied Zijtaart om in te wonen?
De buurt is kleinschalig met 725 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Edith Stein ligt op 440 meter afstand. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 2,2 kilometer, of naar de Aldi of Lidl op ongeveer drie kilometer. De huisartsenpraktijk Gloudemans zit in Veghel op 2,5 kilometer, en de apotheek is een online service op 1,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op 13,9 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Veghel, Corridor en Veghel, Biezendijk, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Daar stoppen buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 13,9 kilometer, dus voor de trein moet je een stukje reizen. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
