Niet meer online
Kloosterdorp, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pastoor Windhausenlaan 18 in Steyl heeft een flinke oppervlakte en een rustige uitstraling. Met een vraagprijs van €599.000 ligt die 18% boven het buurtgemiddelde van €506.083, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die nu te koop staan.
De woning uit 1958 heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 715 m³ en er is een tuin aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 193 m², terwijl de makelaar 170 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 493 m².
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonomgeving. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Kloosterdorp telt 749 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen zijn.
Om de hoek zit basisschool De Schalm op 172 meter, en de PLUS-supermarkt ligt op 295 meter. De huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 73 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verstegen Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pastoor Windhausenlaan 18, Steyl
De vraagprijs is €599.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €506.083 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €449.000. De prijs per vierkante meter is €3.524, gebaseerd op de makelaar-opgave van 170 m².
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 715 m³. Er is een tuin aanwezig.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je basisschool De Schalm (172 m) en de PLUS-supermarkt (295 m). De huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede liggen beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 73 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,7 km.
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonomgeving met veel eengezinswoningen (82%). Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, en een bewoner noemt het "gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het huis is gebouwd in 1958, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 53% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.341 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.083 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.970 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.253 | €357.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.971 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Pastoor Windhausenlaan 18, Steyl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
