Patrijs 15
Het Raan Oost, Raalte
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte
Aan de Patrijs in Raalte staat een vrijstaande woning uit 1987, met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter op een perceel van 474 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Raalte ligt op zo'n €479.500.
Wat de woning biedt
Deze vrijstaande woning uit 1987 heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 166 vierkante meter, het perceel 474 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.187.
De buurt Het Raan Oost
Met ruim 2.100 inwoners is dit een middelgrote woonwijk, waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander waardeert de rust: "Mooie rustige woonwijk". De buurt Het Raan Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Jumbo, op zo'n 500 meter, en iets verderop vind je Aldi, Dirk en Albert Heijn. Basisschool De Rietkraag ligt op 345 meter, en ook de openbare basisschool De Vogelaar is dichtbij. De huisartsenpraktijk Het Raan en de Service Apotheek Het Raan zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Raalte, Merel is op 355 meter, met lijn 513 en 518. Het treinstation Raalte ligt op 976 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Salland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Patrijs 15, Raalte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €479.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.187, terwijl het buurtgemiddelde op €3.622 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Het Raan Oost.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over een onbekend aantal kamers. Het perceel is 474 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Het Raan Oost qua voorzieningen en leefomgeving?
De buurt heeft een Jumbo op 509 meter en meerdere supermarkten binnen 1,2 kilometer. Basisscholen liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
Bushalte Raalte, Merel ligt op 355 meter en wordt bediend door lijn 513 en 518. Het treinstation Raalte ligt op 976 meter. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt. De trein in Raalte wordt als duur ervaren, aldus dezelfde bewoner.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 46 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €464.141. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen hier te koop staan, al verschilt dat per woning.
