Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Paukenshoekstraat 39 staat in Kapelle, een dorp waar het rustig wonen is en waar de mensen naar elkaar omkijken. Met een vraagprijs van €425.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Kapelle die nu te koop staan.
De woning uit 1967
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlak van 94 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 526 m² ruim te noemen. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met behoorlijke stookkosten.
Kapelle, een dorp met voorzieningen
Met bijna 8.900 inwoners is Kapelle een middelgroot dorp. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes". De meeste woningen in Kapelle zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, de Jumbo iets verder. Basisscholen vind je om de hoek, net als de huisartsenpraktijk. De bushalte Kapelle, Mauritsstraat met lijn 599 is op loopafstand, en het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ongeveer 800 meter. De gemeente Kapelle biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paukenshoekstraat 39, Kapelle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Kapelle?
De vraagprijs van €425.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Kapelle ligt op €497.016, de mediaan op €460.000. Met een prijs per m² van €4.521 zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €3.752 per m², maar het perceel is met 526 m² wel ruim.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 94 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 526 m² groot. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 500 meter, de Jumbo op 700 meter. Basisscholen zoals Alberoschool CBS 't Honk en Openbare Basisschool de Moolhoek zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Bruëlis zit op 388 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 804 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Kapelle?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om". Een ander zegt dat er veel voorzieningen zijn en dat Kapelle dicht bij Goes ligt, maar dat er "niet echt een dorpsgevoel" heerst.
