Een hoekwoning met een zuinig energielabel
Deze hoekwoning aan De Veilingmeester 46 staat in Kapelle, een dorp waar het rustig wonen is en waar de mensen naar elkaar omkijken. Met een vraagprijs van €485.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.059, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. De woning heeft energielabel A+, terwijl maar 12% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. Het is een hoekwoning in Kapelle uit 2012.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 186 m². De makelaar vermeldt geen nadere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
Kapelle, een dorp met voorzieningen
Met ruim 8.900 inwoners is Kapelle een middelgroot dorp, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Een ander noemt het "een middelgroot dorp waardoor het veel voorzieningen heeft maar toch niet de drukte van een stad." De gemeente Kapelle ligt dicht bij Goes, zoals een bewoner opmerkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, de Juliana van Stolbergschool, zit op 578 meter en de huisartspraktijk op 225 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 147 meter, en bushalte Kapelle, Station op 155 meter met buslijn 599. Het ziekenhuis Adrz in Goes ligt op 3,4 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 39 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Faasse & Fermont Middelburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Veilingmeester 46, Kapelle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.000. Dat ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.059, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter komt dat neer op €3.440 op basis van de BAG-oppervlakte van 141 m². In de buurt staan 17 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €415.059.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 186 m². Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Veilingmeester 46?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter, en de huisartspraktijk op 225 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Juliana van Stolbergschool op 578 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 147 meter en bushalte Kapelle, Station op 155 meter met buslijn 599.
Hoe is het wonen in de buurt Kapelle?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Een ander noemt het "een middelgroot dorp waardoor het veel voorzieningen heeft maar toch niet de drukte van een stad."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is alleen het woonoppervlak van 141 m² en het perceel van 186 m² bekend. Verder zijn er geen kenmerken opgegeven. Dat staat niet in de advertentie.
