Paulus Potterstraat 14
Kom Vinkel, Den Bosch
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in een rustige woonwijk
Aan de Paulus Potterstraat in Vinkel staat deze vrijstaande woning uit 1977. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 608.000 euro voor een koopwoning in de buurt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en drie woonlagen. De woning wordt aangeboden via vrijstaande woningen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. Het perceel is 538 m² groot. Er is één badkamer en de woning heeft een inhoud van 551 m³. De achtertuin is 187 m² en ligt op het noorden. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Kom Vinkel
Met ruim 1.300 inwoners is Kom Vinkel een dorpse buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander noemt het "een fijne buurt met goede sociale contacten". Het aantal misdrijven in de buurt is 13 per jaar. Meer over de buurt Kom Vinkel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 340 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ruim drie kilometer. Basisschool De Hoogakker is op 2,9 kilometer afstand. De huisartspraktijk in Vinkel zit op 214 meter, de apotheek in Geffen op 3,7 kilometer. Buslijn 251 stopt bij de halte Vinkel, Kerk, op 215 meter. Het treinstation Oss West ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paulus Potterstraat 14, Vinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 608.000 euro voor een koopwoning in de buurt Kom Vinkel. De prijs per vierkante meter is 4.696 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 148 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 m², terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. Het perceel is 538 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt ligt op 340 meter afstand, om de hoek dus. De huisartspraktijk in Vinkel zit op 214 meter. Basisschool De Hoogakker is op 2,9 kilometer. Buslijn 251 stopt bij de halte Vinkel, Kerk, op 215 meter. Het treinstation Oss West ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kom Vinkel?
Kom Vinkel heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 187 m², gelegen op het noorden. Het perceel is in totaal 538 m² groot.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Kom Vinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.090 | – |
Statistieken van Vinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.913 | €518.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.662 | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paulus Potterstraat 14, Vinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-5c4f4c23.webp)
-e3bf423e.webp)
