Petronellaweg 5
De Enk, Renkum
BuurtEen vrijstaand huis tussen het groen
Deze vrijstaande woning aan de Petronellaweg staat in De Enk, een buurt in Renkum waar bewoners zich thuis voelen. Met 252 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 184 vierkante meter volgens de makelaar, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 775.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Renkum, dan zit je hier boven het gemiddelde.
Een huis met karakter uit 1930
Het huis uit 1930 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 849 kubieke meter en er is een tuin rondom, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De Enk: een rustige buurt met betrokken buren
Met 1.670 inwoners is De Enk een buurt waar veel gezinnen wonen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een andere noemt het "Kak buurt" en zegt "Rare mensen wonen hier". De meningen lopen dus uiteen. De buurt De Enk heeft relatief veel 65-plussers, 19 procent, en weinig eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 523 meter of Albert Heijn op 922 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar straten, zoals Kbs de Keijenberg en De Atlas. De huisarts zit op 385 meter, de apotheek op 842 meter. De bushalte Renkum, Groeneweg is op 199 meter en daar stopt lijn 589. Het treinstation Wolfheze ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder een ziekenhuis in Ede op 8,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis in 1930 op kleigrond is gebouwd en 100 procent van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Timmer Makelaars | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Petronellaweg 5, Renkum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.212 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 184 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie geeft 252 vierkante meter aan, wat het beeld van de prijs per vierkante meter beïnvloedt. De woning is een vrijstaand huis uit 1930 met zes kamers en vier slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 849 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Enk?
De Enk is een buurt met 1.670 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een andere noemt het "Kak buurt". De meningen lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 523 meter, Albert Heijn op 922 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een paar straten, zoals Kbs de Keijenberg en De Atlas. De huisarts zit op 385 meter, de apotheek op 842 meter. De bushalte Renkum, Groeneweg is op 199 meter en daar stopt lijn 589. Het treinstation Wolfheze ligt op 4,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, volgens de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen BAG en makelaar?
De BAG-registratie geeft 252 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar geeft 184 vierkante meter op. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitleg over het verschil. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave van 184 vierkante meter.
Via welke makelaars wordt deze woning aangeboden?
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden, waaronder Timmer Makelaars | NVM. De andere kanalen zijn Timmer Makelaars | NVM op Funda en een vermelding op Huispedia. Het is dus niet exclusief bij één partij te vinden.
