Een vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de rand van Marum, in de buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp, staat deze vrijstaande woning uit 1974. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een vraagprijs van €925.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 141% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.173. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Westerkwartier hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 923 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 184 m², terwijl de BAG-registratie 197 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 24.176 m², de BAG 1.730 m². De woning heeft spouwmuurisolatie en muurisolatie, een CV-ketel en een open haard. De ligging wordt omschreven als landelijk, in een bosrijke omgeving, beschut en met vrij uitzicht.
Een rustige buurt met een eigen karakter
Met 230 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en prijst de vriendelijke mensen en het landschap met weilanden, wallen en waterpartijen. Een ander zegt juist "het is een vervelend pest buurt" en noemt pestgedrag en diefstal. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Lidl op 1,5 km, beide in Marum. Voor schoolgaande kinderen is CBS de Bron op 1,7 km en Openbare Basisschool De Springplank op 1,7 km. De huisarts zit op 1,5 km, de apotheek op 2,2 km. Met de bus kun je vanaf halte Marum, Raadhuisstraat op 1,4 km, met lijn 89 en 589. Het treinstation Grijpskerk ligt op 13,4 km. De buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp is onderdeel van de gemeente Westerkwartier.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden en van vliegverkeer 14 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reinette en Makelaardij Reinette op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pierswijk 6, Marum
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €925.000 ligt 141% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.173. Dit is een opvallend verschil, maar de woning heeft ook een veel groter perceel dan gemiddeld: de makelaar noemt 24.176 m², terwijl de BAG 1.730 m² aangeeft. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 923 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 184 m², terwijl de BAG-registratie 197 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,3 km ligt Albert Heijn en op 1,5 km Lidl, beide in Marum. De huisartsenpraktijk Boetje zit op 1,5 km en Apotheek Marum BV op 2,2 km. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 2,5 km, waaronder CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grijpskerk op 13,4 km.
Wat voor buurt is Verspreide huizen ten noorden van de Wilp?
Het is een kleine buurt met 230 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen en een landschap van weilanden, wallen en waterpartijen. Een andere bewoner is juist negatief en noemt pestgedrag en diefstal.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van de woning. De woning heeft wel spouwmuurisolatie en muurisolatie volgens de makelaar, maar dat zegt niets over het label.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op ongeveer 1,4 km: Marum, Raadhuisstraat en Marum, Alberdaweg, beide met lijn 89 en 589. Halte Marum, De Petten op 1,4 km heeft alleen lijn 589. Het treinstation Grijpskerk ligt op 13,4 km afstand.
