Bloemenbuurt, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Postweg 87 in Venlo valt op door het ruime perceel van maar liefst 7.130 m². Met een vraagprijs van €1.100.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €1.399.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die momenteel te koop staat.
De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 291 m² op, terwijl de makelaar 189 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 7.130 m² groot.
Met 925 inwoners is de Bloemenbuurt een overzichtelijke wijk in Venlo-Oost-Zuid. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Bloemenbuurt heeft een laag funderingsrisico.
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Jumbo op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld, is op 943 meter. Huisarts Medisch Centrum Groenveld en Service Apotheek Groenveld zitten beide op ruim een kilometer. Bushalte Venlo, Bremweg is op 280 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Postweg 87, Venlo
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.399.667 in de Bloemenbuurt. De mediaan van de te koop staande woningen is €899.000, en de prijzen variëren van €450.000 tot €2.850.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze vrijstaande woning.
Volgens de makelaar heeft de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 189 m², terwijl de BAG-registratie 291 m² vermeldt. Het perceel is 7.130 m² groot.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (1,0 km) en de Jumbo (1,6 km). De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 943 meter. Huisarts Medisch Centrum Groenveld en Service Apotheek Groenveld liggen beide op ongeveer 1,2 km. Bushalte Venlo, Bremweg is op 280 meter met lijnen 4, 5 en 811.
De Bloemenbuurt heeft 925 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Bremweg op 280 meter, met buslijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Bloemenbuurt is €4.408. Voor deze woning is de prijs per m² op basis van de makelaar-opgave (189 m²) €5.820. De gemiddelde oppervlakte van te koop staande woningen is 285 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.399.667 | €899.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Een tevreden vrouw teld voor twee. Schoon, vriendelijke buren. Werkgelegenheid. Goede sfeer en duidelijke leefregels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.334 | €614.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.603 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.604 | €356.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.311 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Postweg 87, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
