Prof. Casimirweg 2
Verspreide huizen Holterhoek, Berkelland
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Prof. Casimirweg 2 in Eibergen is een opvallende verschijning in de buurt Verspreide huizen Holterhoek. Met een vraagprijs van 1.490.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de vrijstaande woningen in Berkelland.
De woning zelf
De woning beschikt over 10 kamers, waaronder 9 slaapkamers en 1 badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 320 m², terwijl de BAG-registratie 300 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar maar liefst 60.660 m² groot, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 7.610 m². De woning wordt sinds 8 oktober 2025 aangeboden.
Een rustige buurt met karakter
Met 570 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk Eibergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig." Een andere bewoner noemt het "een fijne omgeving" en waardeert dat mensen "elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan". De buurt Verspreide huizen Holterhoek kent weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,8 km afstand, of bij Jumbo en Aldi op ongeveer 3,9 km. Basisschool St Ludgerus ligt op 2,3 km, en het voortgezet onderwijs Marianum op 3,7 km. De huisartspraktijk Van der Holst in Groenlo is op 3,9 km, en de apotheek Boots Apotheek Groenlo op 4,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Drostenhuis op 2,5 km, met buslijn 809. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 6,5 km. De gemeente Berkelland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gierkink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prof. Casimirweg 2, Eibergen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.490.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.656 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 320 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2018 met energielabel A. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een zeer groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waarvan 9 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 320 m², terwijl de BAG-registratie 300 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 60.660 m², maar de BAG-registratie noemt 7.610 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,8 km, Jumbo op 3,9 km en Aldi op 4,0 km. Basisschool St Ludgerus ligt op 2,3 km en het voortgezet onderwijs Marianum op 3,7 km. De huisartspraktijk Van der Holst is op 3,9 km en de apotheek Boots Apotheek Groenlo op 4,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Drostenhuis op 2,5 km, met buslijn 809. Daarnaast zijn er haltes in Groenlo op ongeveer 2,9 km met buslijn 72. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 6,5 km afstand.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Holterhoek?
De buurt heeft 570 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, maar bewoners van de wijk Eibergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner noemt het "een erg rustige buurt" en waardeert de sociale contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de basisinformatie ontbreekt.
Statistieken van Verspreide huizen Holterhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Eibergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
De laatste 5 jaar overlast door aso's met o.a. herrie, vuurwerk, krijsende kinderen, idioot rijgedrag en rotzooi. Zelden een moment dat het een beetje rustig is. Dit verpest het woonplezier dat ik jaren heb gehad. Ook veel openstaande containers en viezigheid en daardoor een rattenplaag in de buurt. Met het beetje groen dat er is gaat men slecht om. Ik heb een groene tuin en er is wat gemeentegroen, maar er zou veel meer groen moeten zijn.
Sommige buren zijn wel aardig woon hier nu 32 jaar verschillende buren gehad en van de laatste 20 jaar heeft niemand zich meer voor gesteld er woonen nog twee buren de een woont er al vanaf die huizen gebouwd zijn kan ik heel goed mee en die andere mevrouw kan ik ook wel goed mee staan 6 huizen naast elkaar en ook met sommige wel lief en leed mee gedeeld en ik vind als ze honden hebben dan de troep op ruimen in het gras je loopt daar ook in on de kliko.s buiten en binnen zetten is gewoon hoor onder je schoenen
Fije buren waar je regelmatig een gesprek mee kunt voeren Eens per jaar tijdens oudejaarsdag komen we bij elkaar om het jaar uit te luiden met oliebollen / gluhwein en of warme chocolademelk We wisselen dit af wie dit doet. Tevens een moment van kennismaking met de nieuwe mensen die er zijn komen te wonen. We hebben een gemêleerde buurt. Statushouders die ontzettend ingeburgerd zijn.
:
Statistieken van Eibergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.870 | €426.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.979 | – |
Ervaringen van Berkelland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
Statistieken van Berkelland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.269 | €465.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prof. Casimirweg 2, Eibergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
