Grensweg 3
Buitengebied Lievelde, Oost Gelre
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de rand van Lievelde, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2014. Met een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van maar liefst 9.985 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 1.199.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oost Gelre.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Buitengebied Lievelde
Met 650 inwoners is dit een rustige buitengebied. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan!" Een ander noemt het "een fijne buurt". De buurt Buitengebied Lievelde kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het buiten wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Basisschool De Hoeksteen ligt op 1,7 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Marianum op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Den Papendiek en de apotheek zijn beide op ongeveer 1,9 kilometer te vinden. Bushalte Groenlo, Eefseler Esch met lijn 72 en 74 ligt op 1,4 kilometer, en treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 2,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grensweg 3, Lievelde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.199.000. Met een woonoppervlakte van 169 m² komt dat neer op ongeveer € 7.095 per m². Het perceel is met 9.985 m² erg ruim, wat de prijs deels verklaart. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook vrijstaand en relatief nieuw (bouwjaar 2014).
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het is daarom niet mogelijk om iets te zeggen over het aantal kamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 2,2 kilometer liggen Jumbo en Aldi voor boodschappen. Basisschool De Hoeksteen is op 1,7 kilometer, en voortgezet onderwijs is te vinden op Marianum (2,3 km). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,9 kilometer. Bushalte Groenlo, Eefseler Esch met lijn 72 en 74 is op 1,4 kilometer, en treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Lievelde?
Het is een rustige buitengebied met 650 inwoners. Ongeveer 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
