Raaphorstlaan 17B
Oud-Clingendaal, Wassenaar
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de Raaphorstlaan in Wassenaar staat een vrijstaande woning uit 1932, met een woonoppervlak van 406 m² en een perceel van maar liefst 8988 m². De huurprijs van €7.000 per maand ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €4.999, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Wassenaar die nu te huur staan.
De buurt Oud-Clingendaal
De woning ligt in de buurt Oud-Clingendaal, een rustige buurt met 820 inwoners. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 411 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven aan de Raaphorstlaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,4 kilometer afstand, of bij de Aldi op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool op 1,6 kilometer, en het Rijnlands Lyceum Wassenaar voor voortgezet onderwijs ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Wassenaar heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer en een treinstation op 4,4 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VERRA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raaphorstlaan 17B, Wassenaar
Waarom is de huurprijs van €7.000 hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €7.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €4.999 in de buurt. Dit komt vooral doordat het woonoppervlak van 406 m² 88% groter is dan het buurtgemiddelde van 216 m². Daarnaast hoort er een perceel van 8988 m² bij, wat uitzonderlijk ruim is. De prijs per vierkante meter is met €17,24 lager dan het buurtgemiddelde van €21,53 per m².
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 8988 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit heeft veel buitenruimte rondom het huis. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven in de advertentie, maar een perceel van deze omvang is bijzonder voor een huurwoning in Wassenaar.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A tot en met G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het huis veel energie nodig heeft voor verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1932, wat kan bijdragen aan een lager label.
Zijn er scholen in de buurt van de Raaphorstlaan?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool op 1,6 kilometer, gevolgd door de Stichting Kievietschool op 1,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs ligt het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 1,7 kilometer. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Oud-Clingendaal samengesteld?
Oud-Clingendaal heeft 820 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 28% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 41% zijn eenpersoonshuishoudens. De buurt is rustig en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn 373 woningen, waarvan 68% eengezinswoningen en 58% koopwoningen.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt en hoe ver is die?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,4 kilometer afstand. Daarna volgen de Aldi op 2,5 kilometer en een SPAR express op 2,8 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 32 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. De advertentie vermeldt geen specifieke buslijnen of haltes in de directe omgeving. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een rit van ongeveer 4,4 kilometer naar het station.
