Randmeerweg 8-0205
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet · 8071 SH Nunspeet
Een vrijstaande woning met een bijzonder verhaal
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2018. Het was een opvallend object: met 55 vierkante meter woonoppervlak was het compacter dan de meeste vrijstaande woningen in Nunspeet, maar de laatst bekende vraagprijs van €290.000 lag daar wel 57% onder het buurtgemiddelde van €668.688. De woning werd aangeboden voor €5.273 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Een opvallende prijs voor een vrijstaand huis, zeker in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs ruim boven de zes ton lag.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Verder zijn er geen woningdetails zoals kamers, tuin of installaties opgegeven. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Wat er bekend is over de woning
De woning is in 2018 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 55 vierkante meter op een perceel van 312 vierkante meter. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, stonden niet in de advertentie. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets vermeld. Het bouwjaar zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud of de kwaliteit van de materialen.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Deze buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is een rustige, landelijke omgeving met ruim 2.600 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. Het aantal misdrijven ligt op 57 per jaar, wat neerkomt op zo'n 21 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 3,6 kilometer: Albert Heijn, Lidl, Aldi, Jumbo en Boni zijn allemaal binnen vier kilometer te vinden. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron zitten op ongeveer 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op 3,3 kilometer afstand in Nunspeet. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet op 4,2 kilometer. Bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft voorzieningen op fietsafstand, maar voor dagelijkse boodschappen ben je wel even onderweg.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 29 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0205, Nunspeet
Waarom lag de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €290.000 lag 57% onder het buurtgemiddelde van €668.688. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 55 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter was met €5.273 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €3.958. Het is een compacte vrijstaande woning, geen groot gezinshuis.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 55 vierkante meter op een perceel van 312 vierkante meter. Meer informatie over de indeling stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 3,6 kilometer: Albert Heijn, Lidl, Aldi, Jumbo en Boni. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron zitten op ongeveer 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op 3,3 kilometer afstand. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,2 kilometer en bushaltes met lijn 111 en 247 op ongeveer 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is een rustige, landelijke omgeving met ruim 2.600 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
