Randmeerweg 8-0302
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet · 8071 SH Nunspeet
Een vrijstaande woning met een bijzondere ligging
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2017. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, een rustig gebied met veel ruimte. Met een woonoppervlak van 53 m² was dit een compacte woning, en de laatst bekende vraagprijs van €265.000 lag 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij kreeg. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Nunspeet, dan was dit een opvallend betaalbaar aanbod. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is in 2017 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 174 m² groot. De makelaar had geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of installaties vermeld, dus over de indeling was niets bekend. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Wat je ziet is wat je krijgt, en voor details zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Een rustige buurt met veel ruimte
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Het is een gebied met veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is dus gewaardeerd om zijn rust en netheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 3,9 km, of bij Lidl op 4 km. Basisschool De Bron ligt op 3,5 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Bremerbergweg1 op 2,6 km, met buslijn 247. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 km. De gemeente Nunspeet biedt hiermee redelijke voorzieningen, al moet je voor veel zaken wel de auto pakken.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort die als 'overig' wordt omschreven. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 28 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden. De advertentie was dus via één kanaal te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0302, Nunspeet
Waarom was de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €265.000 lag 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688. Dat komt vooral doordat de woning met 53 m² woonoppervlak veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter was met €5.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.958 per m². Het was een compacte woning, en de prijs weerspiegelt dat.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 53 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 174 m².
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres verhoogd, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,9 km en Lidl op 4 km. Basisschool De Bron ligt op 3,5 km. De huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet op 3,5 km, en de apotheek zit daar vlakbij. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Bremerbergweg1 op 2,6 km met buslijn 247.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.600 inwoners, met veel gezinnen en eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp" met goede buren en net onderhoud. Een ander waardeert de rust en de natuur.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning was, stond niet in de advertentie.
