Randmeerweg 8-0206
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2017, een compacte plek met een eigen perceel van 304 m². De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, een rustige omgeving waar bewoners de natuur waarderen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €269.750 ligt de prijs 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688, wat deze woning opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nunspeet hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Compacte woning met eigen perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 304 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Het bouwjaar 2017 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning is gebouwd in 2017, wat relatief recent is.
Leven in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een buurt waar het leven zich buiten afspeelt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,24; een van hen zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet kent een laag aantal misdrijven per jaar, al zegt dat niet alles over hoe veilig je je er voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,7 km of Lidl op 3,7 km, beide net buiten de buurt. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,3 km en De Bron op 3,3 km, dus schoolgaande kinderen fietsen een klein stukje. De huisartsenpraktijk Hettema & Landzaat zit op 3,3 km en de Service Apotheek de Eecken op 3,3 km. Met de bus kun je vanaf halte Hulshorst, Onder de Bos (lijn 111) op 2,8 km, of vanaf Nunspeet, Vreeweg (lijnen 111, 658, 685) op 2,9 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,2 km. De gemeente Nunspeet heeft verder een ziekenhuis op 9,7 km in Harderwijk. Wat betreft risico-indicaties op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 29 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0206, Nunspeet
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €269.750 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs van €668.688 in de buurt. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 55 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter is met €4.905 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €3.958 per m². Het is een compacte woning, dus de absolute prijs is laag, maar per vierkante meter betaal je meer.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Het woonoppervlak is 55 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 304 m². De indeling van de woning staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend of er bijvoorbeeld een tuin of balkon is. Voor een woning van dit formaat is het gebruikelijk dat het aantal kamers beperkt is, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een woning uit 2017 is de fundering relatief nieuw, maar dat zegt niets over de daadwerkelijke staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,7 km en Lidl op 3,7 km. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron liggen op 3,3 km. De huisartsenpraktijk Hettema & Landzaat zit op 3,3 km en de Service Apotheek de Eecken op 3,3 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,2 km. De meeste voorzieningen liggen dus op fietsafstand, niet op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos op 2,8 km, met buslijn 111. Ook Nunspeet, Vreeweg ligt op 2,9 km met de lijnen 111, 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,2 km. De haltes zijn dus niet direct naast de deur, maar wel binnen een paar kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring. De natuur wordt ook gewaardeerd: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het ontbreken van woningdetails betekent dat je niet weet hoeveel kamers de woning heeft of wat de staat van het onderhoud is. Die informatie staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte gepubliceerd. Het perceel is 304 m² volgens de BAG-registratie, wat groter is dan het woonoppervlak van 55 m². Dat suggereert dat er ruimte rondom de woning is, maar of dat een tuin is, staat niet in de advertentie. De buitenruimte is niet gespecificeerd.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.905, gebaseerd op het woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.958 per m². De totale vraagprijs is €269.750. Omdat de woning compact is, ligt de prijs per m² relatief hoog, maar de absolute vraagprijs is laag vergeleken met andere woningen in de buurt.
