Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Randmeerweg in Nunspeet ligt deze vrijstaande woning uit 2017, pal aan het water met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 269.750 is dit een van de vrijstaande woningen in Nunspeet die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 154 m³ en het woonoppervlak is 55 m², wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel. De ligging aan vaarwater, een park en open gebied met vrij uitzicht maakt het een bijzondere plek.
Een rustige buurt met veel nieuwbouw
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna een kwart jonger is dan 15 jaar. Het is een jonge buurt: 94% van de woningen is na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, liggen op ongeveer 3,7 kilometer afstand. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron zijn op ruim 3 kilometer te vinden. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum De Eecken, op 3,3 kilometer. Bushalte Nunspeet, Vreeweg met lijn 111, 658 en 685 ligt op 2,9 kilometer, en treinstation Nunspeet op 4,2 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, en het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Tweedehuismakelaar en Uw Tweedehuismakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0206, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 269.750 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 55 m². Dat komt neer op € 4.905 per m². De woning staat te koop in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 154 m³ en het woonoppervlak is 55 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, aan een park en aan het water, in open gebied met vrij uitzicht. Het is een vrijstaande woning uit 2017, gelegen in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De ligging aan het water is een bijzonder kenmerk van deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, liggen op ongeveer 3,7 kilometer. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron zijn op ruim 3 kilometer te vinden. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum De Eecken, op 3,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna een kwart jonger is dan 15 jaar. Het is een jonge buurt met veel nieuwbouw: 94% van de woningen is na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Nunspeet, Vreeweg met lijn 111, 658 en 685 ligt op 2,9 kilometer afstand. Treinstation Nunspeet is op 4,2 kilometer te vinden. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al ligt het station niet direct om de hoek.
