Renoirhof 149
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 1998 staat aan de Renoirhof, een rustige weg in de Kersenboogerd-Zuid. Met 196 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een perceel van 375 vierkante meter is dit een royale woning. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter op. De vraagprijs van €699.000 ligt aan de hoge kant, 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €578.647 voor vrijstaande woningen in Hoorn.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 637 kubieke meter. Rondom zit een tuin van 60 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten, met een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is B. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 4.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand". De buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, en ook de huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser is dichtbij, op 452 meter. De Alphega Apotheek Kersenboogerd zit op 1,4 kilometer. Basisschool St. Jozef is op 1,5 kilometer afstand. De bushalte Hoorn, Breitnerhof met lijn 14 ligt naast de deur, op 125 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd is op 1,4 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder het Dijklander Ziekenhuis op 3,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en de hittestress is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Renoirhof 149, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €699.000. Dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €578.647 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.211, op basis van de makelaar-opgave van 166 vierkante meter. Het prijsoordeel is aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 637 kubieke meter. Er is een tuin van 60 vierkante meter op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 519 meter, op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser zit op 452 meter en de Alphega Apotheek Kersenboogerd op 1,4 kilometer. Basisschool St. Jozef is op 1,5 kilometer. De bushalte Hoorn, Breitnerhof met lijn 14 ligt op 125 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoorn, Breitnerhof op 125 meter, met buslijn 14. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 25 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
