Ribbenboschweg 2
Verspreide huizen Zuiderzeeland, Ermelo
BuurtEen royale vrijstaande woning aan de rand van Ermelo
Aan de Ribbenboschweg 2 in Ermelo staat een vrijstaande woning uit 2009, landelijk gelegen maar toch in een woonwijk. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit de duurste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €611.719. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het ook een uitzonderlijk ruime woning. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Ermelo ziet dat dit exemplaar ver boven het gemiddelde uitsteekt.
Ruim opgezet met acht kamers en een balkon
De woning telt acht kamers, waarvan zes slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 893 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 254 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 255 vierkante meter aangeeft. Rondom ligt een tuin met voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en via de achterom bereikbaar is. Er is een vrijstaande stenen garage en een balkon. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, heeft een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis en is in volle eigendom.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 865 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige, landelijke buurt. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen en driekwart is koop. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express op 1,3 kilometer, of bij de Jumbo en Aldi op 1,6 kilometer. Basisscholen Wolderweide en C.B.S. Het Startblok zitten op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden liggen op 1,5 kilometer in Harderwijk. Buslijn 501 stopt op 39 meter bij halte Horst, Horsterhoeve, en het treinstation Ermelo is op 3,2 kilometer afstand. De gemeente Ermelo heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 55 dB boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ribbenboschweg 2, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.150.000. Dat is 88% boven de gemiddelde vraagprijs van €611.719 in de buurt en het is de duurste van de zestien koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.528, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is met 254 vierkante meter woonoppervlak ook 94% groter dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 893 kubieke meter. Er is een balkon en een vrijstaande stenen garage. Rondom ligt een tuin met voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en via de achterom bereikbaar is.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Wolderweide en C.B.S. Het Startblok, op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,3 kilometer en Jumbo en Aldi op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden liggen op 1,5 kilometer in Harderwijk. Buslijn 501 stopt op 39 meter bij halte Horst, Horsterhoeve.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Horst, Horsterhoeve op 39 meter, waar buslijn 501 stopt. Het treinstation Ermelo ligt op 3,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel bus- als treinverkeer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een balkon.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen, volgens de makelaar. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland heeft 865 inwoners en ligt op 750 meter van een park of plantsoen. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen.
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in de buurt?
Er staan zestien koopwoningen te koop in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland. De gemiddelde vraagprijs is €611.719 en de mediaanprijs is €637.000. Deze woning is met €1.150.000 de duurste van het huidige aanbod.
