Robijnlaan 8
Veendam-Centrum, Veendam
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Robijnlaan 8 in Veendam staat een vrijstaande woning uit 1994, te koop voor 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 634 vierkante meter is dit een woning met flink wat buitenruimte. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Veendam, waar de gemiddelde prijs op 460.875 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het perceel ook bovengemiddeld groot.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar is 1994, dus de woning is relatief modern. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 634 vierkante meter.
Veendam-Centrum
Met 2.645 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 34 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er "jammer genoeg steeds meer winkels weg gaan". De buurt Veendam-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 53 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 490 meter of de Poiesz op 544 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Winkler Prins openbare school voor voortgezet onderwijs op 154 meter, en de Jenaplanschool In de manne op 256 meter. De huisartspraktijk De Veenlust zit op 958 meter en de Service Apotheek Lloyd's Terras op 871 meter. Buslijn 510 stopt op 212 meter bij de halte Zilverlaan, en het treinstation Veendam ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Veendam heeft verder een park op 300 meter en een bibliotheek op 800 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 6 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veendam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Robijnlaan 8, Veendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro. In de buurt Veendam-Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 460.875 euro, met een mediaan van 414.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.992 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.976 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door het ruime perceel van 634 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl zit op 490 meter en de Poiesz op 544 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder de Winkler Prins openbare school voor voortgezet onderwijs op 154 meter en de Jenaplanschool In de manne op 256 meter. De huisartspraktijk De Veenlust zit op 958 meter en de apotheek op 871 meter. Ook is er een park op 300 meter.
Hoe is de buurt Veendam-Centrum?
Veendam-Centrum heeft 2.645 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er "jammer genoeg steeds meer winkels weg gaan". De buurt heeft 53 procent koopwoningen en 56 procent eengezinswoningen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation Veendam ligt op 1.342 meter van de woning, ongeveer een kwartier lopen. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand: de halte Zilverlaan op 212 meter en de halte Steenstraat op 248 meter, beide met buslijn 510. De halte Buitenwoellaan op 334 meter heeft lijn 13 en 510. Het station biedt een verbinding met de regio.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of garage, of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie.
