Roekelseweg 48R-147
Wekeromse Zand, Ede
BuurtEen vrijstaande woning op het Wekeromse Zand
Aan de Roekelseweg in Wekerom staat deze vrijstaande woning uit 2021, een compacte plek midden in het buitengebied van de vrijstaande woningen in Ede. Met een vraagprijs van 149.000 euro en een woonoppervlakte van 32 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 4.656 euro per vierkante meter. Die prijs is aan de hoge kant voor deze oppervlakte.
Compacte woning, volledig adres
Deze woning is in 2021 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 32 vierkante meter op een perceel van 189 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de isolatie is niets bekend. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Rustig buitengebied met sociale bewoners
Met 410 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Wekeromse Zand geven hun omgeving gemiddeld een 7,87, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Ede. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" typeert met vriendelijke mensen en veel natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer, en ook de School met de Bijbel Wekerom ligt op ongeveer 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 1,5 kilometer, de apotheek in Harskamp op 3,8 kilometer. Buslijn 108 stopt op ongeveer een kilometer bij de halte Otterlo, Apeldoornseweg, en het treinstation Lunteren ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties voor dit gebied, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veluwe Chalets Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48R-147, Wekerom
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 149.000 euro voor een woonoppervlakte van 32 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.656 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is gebaseerd op de BAG-gegevens.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning is in 2021 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 32 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen, maar over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer. Verder liggen de SPAR op 3,1 kilometer en de PLUS op 3,7 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met 410 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander typeert het als "landelijk dorpje" met vriendelijke mensen en veel natuur.
Welke scholen liggen in de buurt?
De School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,4 kilometer en heeft 262 leerlingen. De Ericaschool op 3,2 kilometer en de School Met De Bijbel De Zaaier op 3,4 kilometer zijn andere opties. Binnen vijf kilometer zijn er vijf basisscholen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg op ongeveer een kilometer, waar buslijn 108 stopt. Ook de halte 's Heeren Loo, Apeldoornseweg ligt op die afstand met buslijn 653. Het treinstation Lunteren ligt op 7,2 kilometer.
Is er een huisarts of apotheek in de buurt?
Huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is de Service Apotheek Delta Harskamp op 3,8 kilometer. Het ziekenhuis Gelderse Vallei in Ede ligt op 10,3 kilometer.
