Roekelseweg 48R59
Wekeromse Zand, Ede
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in het bos
Deze vrijstaande bungalow uit 2019 staat in de bosrijke omgeving van Wekerom, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel C. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 47 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is 195 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft elektrische verwarming.
Wekeromse Zand
Met 410 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Wekeromse Zand is rustig, al merkt een bewoner op dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,3 km, en op 3,6 km vind je SPAR en PLUS. De School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 km. Huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 1,3 km, en de apotheek is in Harskamp op 3,7 km. Bushalte Otterlo, Apeldoornseweg met lijn 108 ligt op 1,2 km. Het treinstation Lunteren is op 7,2 km. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen op afstand. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48R59, Wekerom
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 175.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.182 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgenomen in de gegevens, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De woning is een vrijstaande bungalow uit 2019, wat relatief nieuw is voor de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 47 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is 195 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft elektrische verwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,3 km, en op 3,6 km vind je SPAR en PLUS. De School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 km. Huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 1,3 km, en de apotheek is in Harskamp op 3,7 km. Bushalte Otterlo, Apeldoornseweg met lijn 108 ligt op 1,2 km. Het treinstation Lunteren is op 7,2 km.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met 410 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Er zijn 13 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Statistieken van Wekeromse Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wekerom
Zo ervaren bewoners hun wijk
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
Het is heel mooi en genieten.
Statistieken van Wekerom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.125 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.115 p/m | €2.115 p/m |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roekelseweg 48R59, Wekerom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
