Roekelseweg 48R-B135
Wekeromse Zand, Ede
BuurtVrijstaand wonen op het Wekeromse Zand
Aan de Roekelseweg in Wekerom staat deze vrijstaande woning uit 2019, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een vraagprijs van 169.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Ede. De woning ligt in de buurt Wekeromse Zand, een rustige omgeving waar je nog echt even buiten bent.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 271 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in Wekeromse Zand
Met 410 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Wekeromse Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van bewoners in de hele gemeente Ede. Een bewoner vertelt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,5 kilometer afstand, of de SPAR op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is School met de Bijbel Wekerom, op 1,4 kilometer. Huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom zelf, op 1,5 kilometer. De bushalte Otterlo, Apeldoornseweg met lijn 108 ligt op ongeveer een kilometer, en het treinstation Lunteren is 7,1 kilometer verderop. De gemeente Ede biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maaike van Doorn Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48R-B135, Wekerom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 169.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2019. Met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter komt dat neer op 2.914 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning staat op een perceel van 271 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Daarna volgen de SPAR op 3,2 kilometer en de PLUS op 3,8 kilometer. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder rijden, naar de Albert Heijn op 6,8 kilometer.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met 410 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "een landelijk dorpje" vindt met vriendelijke mensen en veel natuur.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg met lijn 108, op ongeveer 968 meter afstand. Ook is er een halte aan de Roekelseweg in Wekerom met lijnen 607 en 651, op 1,5 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,1 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is School met de Bijbel Wekerom, op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog vier andere basisscholen, waaronder de Ericaschool en School Met De Bijbel De Zaaier. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 9,1 kilometer.
