Roggeslootweg 656
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow in de polder
Deze vrijstaande woning aan de Roggeslootweg 656 ligt in De Cocksdorp, een dorp op Texel. Met een vraagprijs van € 449.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is een bungalow, wat betekent dat alles op één woonlaag ligt. Het is een van de vrijstaande woningen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 300 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 345 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt zo'n 625 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 142.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 800 meter, of de PLUS op 1,5 kilometer. Basisschool Durperhonk ligt op 1,4 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1,3 kilometer, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,8 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 656, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.000. De prijs per vierkante meter is € 5.543, gebaseerd op de woonoppervlakte van 81 m² zoals opgegeven door de makelaar. De woning is een vrijstaande bungalow uit 1989 met energielabel B.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het totaal aantal kamers is 4. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter ligt een SPAR-supermarkt en op 1,5 kilometer een PLUS. Basisschool Durperhonk is op 1,4 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, met lijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt ongeveer 625 inwoners. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs. In totaal zijn er 4 bronnen die de woning vermelden.
