Roggeslootweg 283
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaand huis op Texel
Deze vrijstaande woning aan de Roggeslootweg 283 ligt in De Cocksdorp, een dorp op Texel. Met een vraagprijs van 398.000 euro is de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Texel. Het huis is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is 86 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 337 vierkante meter groot. De woning wordt sinds 17 juni 2025 aangeboden.
Een rustige polderbuurt
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 175 meter, om de hoek dus, en de PLUS op 938 meter, op tien minuten lopen. Basisschool Durperhonk is op 945 meter. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 628 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,5 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen soms verder weg liggen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 283, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 398.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.628 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaand huis met 86 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 337 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is 86 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel C.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 175 meter. Daarnaast is er PLUS op 938 meter. Verder weg liggen nog een SPAR op 7,4 kilometer, een Lidl op 8,4 kilometer en een Jumbo op 8,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 628 meter, met buslijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 22,5 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners. Ongeveer 24 procent is 65 jaar of ouder, en 17 procent is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95 procent) en koopwoningen (81 procent).
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer is er één basisschool: Openbare Basisschool Durperhonk, op 945 meter. Verder weg liggen de Lubertischool op 8,8 kilometer en OSG de Hogeberg (voortgezet onderwijs) op 11,7 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte staan er wel in.
