Roggeslootweg 724
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande villa aan de rand van De Cocksdorp
Deze vrijstaande woning aan de Roggeslootweg 724 ligt in De Cocksdorp, een rustig dorp op Texel. Met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een perceel van 423 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 460.000 euro komt neer op 5.476 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Texel.
De woning zelf
De villa uit 1993 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 269 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel en een open haard. De tuin ligt rondom en is op het zuiden gericht. Het is volle eigendom en de woning ligt aan een park.
Een dorpse gemeenschap
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 602 meter, de PLUS op 1,3 kilometer. Openbare Basisschool Durperhonk is op 1,2 kilometer. De huisarts, Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, zit op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 1,1 kilometer met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,7 kilometer. De gemeente Texel is het eiland waar dit dorp deel van uitmaakt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres tonen een geluidsbelasting van 32 dB Lden van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 724, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 460.000 euro voor een woonoppervlakte van 84 vierkante meter, wat neerkomt op 5.476 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het perceel is 423 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 269 kubieke meter. De tuin ligt rondom en is op het zuiden gericht. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel en een open haard.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 602 meter, de PLUS op 1,3 kilometer. Openbare Basisschool Durperhonk is op 1,2 kilometer. De huisarts, Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, zit op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 1,1 kilometer met lijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 22,7 kilometer afstand. Dit station ligt op het vasteland, dus je moet met de veerboot naar Texel om er te komen. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 1,1 kilometer.
