Roggeslootweg 785
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtRust en ruimte op Texel
Dit vrijstaande huis aan de Roggeslootweg 785 in De Cocksdorp ademt de rust van het eiland. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een comfortabele woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €655.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio, zeker gezien het aanbod van woningen in Texel.
De buurt: Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
De buurt kenmerkt zich door een lage dichtheid: er staan 282 woningen op een groot oppervlak, met een omgevingsadressendichtheid van 142. Het is een rustige, landelijke omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en een hoog percentage eengezinswoningen (95%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op nog geen kilometer afstand ligt, om de hoek dus. Ook de PLUS is twee straten verder, op ongeveer 1,6 kilometer. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Durperhonk, op ongeveer 1,5 kilometer lopen. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,4 kilometer en een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Eelman en Makelaardij Eelman op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 785, De Cocksdorp
Is €655.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €655.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 99 m² met energielabel C in De Cocksdorp. De woning ligt in een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar voor een woning van dit type en deze ligging is de prijs redelijk.
Hoe is het energielabel C van invloed op de woonlasten?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1990).
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je een SPAR-supermarkt op 870 meter en een PLUS op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,5 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een middelbare school of bibliotheek, moet je naar De Cocksdorp of verder reizen. Het treinstation ligt op 24 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt is erg rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen op loopafstand. Het is een typische polderomgeving met verspreide bebouwing. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (23 misdrijven in totaal) wijzen op een veilige omgeving.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 99 m² woonoppervlak en een perceel dat bij een vrijstaande woning hoort, is het huis geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er is een basisschool op loopafstand. Wel is de afstand tot voorzieningen zoals een supermarkt en middelbare school groter, wat minder handig kan zijn voor dagelijkse boodschappen of oudere kinderen.
Hoe ver is het naar het strand of de natuur?
De woning ligt in de polders van Texel, dicht bij de natuur. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 10,8 kilometer, maar de duinen en het strand zijn met de auto snel te bereiken. Texel staat bekend om zijn natuurgebieden, dus wandelen en fietsen is hier goed mogelijk.
