Postweg 222
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Postweg 222 in De Cocksdorp ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een rustig deel van Texel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een woonoppervlakte van 57 m² volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 9.211 euro. Dat is aan de hoge kant, mede door het ruime perceel van 740 m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Texel hebben een breed prijsbereik.
De woning zelf
De bungalow uit 1963 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 191 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft volledige vloerverwarming. Volgens de makelaar is er sprake van een vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 60 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 740 m².
Een rustige buurt op Texel
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt ongeveer 625 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (24%). Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 142.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 428 meter, en SPAR ligt op 598 meter. Basisschool Durperhonk is op 596 meter. De huisarts, Eilandpraktijk Texel locatie De Cocksdorp, zit op 819 meter. De apotheek is verder weg, in Den Burg op 11,6 kilometer. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper met lijn TXL ligt op 128 meter. Het treinstation Den Helder is op 22,7 kilometer afstand. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen soms wat verder weg liggen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Postweg 222, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.211 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 57 m² die de makelaar opgeeft. Dat is aan de hoge kant, maar het perceel is met 740 m² ruim. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in Texel kan helpen om de prijs te duiden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 191 m³. De woning heeft vloerverwarming en een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is er vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970, wat mogelijk meespeelt in de beoordeling.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 428 meter, en SPAR ligt op 598 meter. Basisschool Durperhonk is op 596 meter. De huisarts zit op 819 meter. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper met lijn TXL is op 128 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 22,7 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt ongeveer 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals de indeling en oppervlakte, zijn wel vermeld.
