Roggeslootweg 627
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in de polder
Deze vrijstaande woning aan de Roggeslootweg 627 ligt in De Cocksdorp, een dorp op Texel. Met een vraagprijs van € 550.000 is dit een woning in het hogere segment. Het huis is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C. De woning wordt aangeboden via vrijstaande woningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 496 m² en volgens de makelaar 495 m². De vraagprijs per m² is € 5.340, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
De buurt telt 625 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder, 17% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 142.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 567 meter, en de PLUS ligt op 1,4 km. Basisschool Durperhonk is op 1,3 km afstand. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1,1 km, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,6 km. De gemeente Texel heeft voorzieningen op het eiland. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 627, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000. De prijs per vierkante meter is € 5.340, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (103 m²). De woning is een vrijstaand huis met 4 kamers en 3 slaapkamers.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 90 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 496 m² en volgens de makelaar 495 m². De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 567 meter, en de PLUS ligt op 1,4 km. Basisschool Durperhonk is op 1,3 km afstand. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1,1 km, met buslijn TXL.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op ongeveer 22,6 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1,1 km, met buslijn TXL.
Hoeveel inwoners heeft de buurt?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners. De leeftijdsopbouw is gevarieerd: 24% is 65 jaar of ouder, 17% is jonger dan 15 jaar. De omgevingsadressendichtheid is 142, wat duidt op een landelijke omgeving.
