Rooijsestraat 35

De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dreumel. De woning heeft een oppervlakte van 226 m² en een perceel van 783 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend.

Kern Dreumel is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In Dreumel zelf zijn een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar omliggende plaatsen. De natuur in de regio biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen.

De woning is gebouwd in 1880, dus het is een oud pand. Dat kan betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld fundering, dak of leidingen. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie is onbekend.

Van Erp Makelaardij B.V. heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het kan wel invloed hebben op de energiekosten. Je kunt de makelaar om het label vragen.

Ja, Basisschool De Oversteek ligt op 712 meter afstand, op loopafstand. Andere basisscholen zoals Prins Willem Alexanderschool en IKC Prins Maurits zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 8,5 km afstand.