Schaapsdijk 2A
Loosbroek, Bernheze
BuurtEen vrijstaande woning met een opvallend prijskaartje
Aan de Schaapsdijk in Loosbroek staat deze vrijstaande woning uit 1994 te koop voor 950.000 euro. Het is een eengezinswoning met zes kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 1.324 kubieke meter en beschikt over een voor- en achtertuin. Met een vraagprijs van 4.077 euro per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) ligt de prijs 38 procent boven het buurtgemiddelde van 686.250 euro, en het is daarmee de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Bernheze hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 540 vierkante meter op, terwijl de makelaar 233 vierkante meter noemt. Het perceel is in beide bronnen 1.082 vierkante meter. De woning heeft een energielabel A en is gebouwd in 1994. Verder is er een voor- en achtertuin.
Loosbroek, een rustige kern
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 65-plussers is Loosbroek een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". De buurt Loosbroek telt 389 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 3,5 kilometer, en de Jumbo zit er iets verder vandaan. Basisschool Sint Albertus ligt op 471 meter, op loopafstand. De huisartsenpraktijk Heilaren zit in Heeswijk-Dinther, op ruim drie kilometer, en de Service Apotheek Heeswijk-Dinther op 3,6 kilometer. Buslijn 251 stopt bij de halte Loosbroek, Dorpsstraat, op 441 meter. Het treinstation Oss West ligt op ruim negen kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaverlij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schaapsdijk 2A, Loosbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 950.000 euro. Dat is 38 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 686.250 euro in deze buurt, en het is de duurste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is 4.077 euro, op basis van de makelaar-opgave van 233 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 1.324 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit op 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,5 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 3,7 kilometer. Basisschool Sint Albertus ligt op 471 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gymnasium Bernrode op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Loosbroek, Dorpsstraat, op 441 meter, waar buslijn 251 stopt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op ruim negen kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Loosbroek beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel fijn om te wonen", maar wijst op gevaarlijke inritten. Een ander noemt weinig groen en trottoirs.
-e3bf423e.webp)
