Een vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Schoolstraat in Eastermar staat deze vrijstaande woning uit 1975, een semi-bungalow met drie woonlagen. Met een vraagprijs van €439.000 ligt de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €792.800, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in het aanbod van vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 147 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 430 m², de makelaar 1.305 m². De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een dorp met een eigen ritme
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, heeft Eastermar een rustig karakter. Bewoners van de buurt Eastermar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren. Geen overlast. Gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 4,7 kilometer of de Poiesz op 4,7 kilometer. Basisskoalle de Twirre zit op 120 meter, en de huisartsenpraktijk Wiersema is om de hoek op 190 meter. De apotheek zit in Burgum op 4,2 kilometer. De bushalte Eastermar, Eastermar is op 213 meter met lijnen 6071 en 6072. Het treinstation Feanwâlden ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 12A, Eastermar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Eastermar?
De vraagprijs van €439.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €792.800. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €641.889. De prijs per vierkante meter is €3.752 op basis van de makelaar-opgave van 117 m². Het is een opvallend prijsverschil, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 274 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is een semi-bungalow met een inhoud van 545 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 147 m², de makelaar 117 m². Het perceel is volgens de BAG 430 m², terwijl de makelaar 1.305 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie en een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen, maar met label C zit je niet in de laagste categorie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schoolstraat 12A?
Basisskoalle de Twirre zit op 120 meter en huisartsenpraktijk Wiersema op 190 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR en Poiesz op ongeveer 4,7 kilometer. De apotheek zit in Burgum op 4,2 kilometer. De bushalte Eastermar, Eastermar is op 213 meter met lijnen 6071 en 6072. Het treinstation Feanwâlden ligt op 8,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren. Geen overlast. Gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is een semi-bungalow met drie woonlagen en een inhoud van 545 m³. Het perceel is volgens de makelaar 1.305 m², terwijl de BAG-registratie 430 m² noteert. Beide oppervlakten worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt.
