Marwei 3
Jistrum, Tytsjerksteradiel
BuurtVrijstaand wonen in Jistrum
Aan de Marwei 3 in Jistrum staat een vrijstaande woning uit 1963, met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, midden in het dorp. Met een vraagprijs van € 375.000 is dit een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel, dan zit je hiermee in het middensegment.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 597 m³ en het perceel is 480 m² groot. Rondom het huis ligt een tuin, en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Jistrum, een dorp met karakter
Jistrum is een klein dorp met zo'n 570 inwoners, waarvan een groot deel in een eengezinswoning woont. De sfeer is rustig en dorps, met veel koopwoningen en weinig stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" met goed contact met de buren. Het dorp ligt in de buurt Jistrum, waar de meeste woningen voor 1970 zijn gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Bernemienskip de Greide zit op 45 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 2,1 km of SPAR op 3,5 km. De huisartsenpraktijk in Kootstertille is op 2,1 km, en de apotheek in Burgum op 4,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Jistrum, Jistrum op 300 meter, met lijnen 6031 en 6032. Het treinstation De Westereen ligt op 4,4 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda. De advertentie is sinds 11 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marwei 3, Jistrum
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 597 m³ en het perceel is 480 m² groot. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zandgrond is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Bernemienskip de Greide ligt op 45 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 2,1 km of SPAR op 3,5 km. De huisartsenpraktijk in Kootstertille is op 2,1 km, en de apotheek in Burgum op 4,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen op 4,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Jistrum, Jistrum op 300 meter, met buslijnen 6031 en 6032. Daarnaast zijn er haltes in Kootstertille op ongeveer 1,5 km met lijn 13. Het treinstation De Westereen ligt op 4,4 km afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Jistrum?
Jistrum is een klein dorp met ongeveer 570 inwoners, waarvan 97% in een eengezinswoning woont. Het is rustig en dorps, met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig."
Zijn er geluidsproblemen in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 26 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
