Singravenlaan 23
Stokhorst, Enschede
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Singravenlaan 23 in Enschede staat een vrijstaande woning uit 1965, te midden van de rustige buurt Stokhorst. Met een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 1264 m² is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 945.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Enschede.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 1965 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Stokhorst, een rustige buurt
Stokhorst telt zo'n 990 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en weinig huurwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig. De buurt Stokhorst ligt aan de rand van de stad, met de natuur dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op ongeveer 900 meter of de Jumbo op een kilometer. Basisschool Paus Joannes zit op 800 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Marinus is op loopafstand, net als een restaurant. Met buslijn 61 vanaf halte Lonneker, Driesprong op 500 meter, of buslijn 6 vanaf Onlandhorst, ben je verbonden met de rest van de gemeente Enschede. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn allemaal laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singravenlaan 23, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 945.000 euro. Met een woonoppervlakte van 241 m² komt dat neer op ongeveer 3.921 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, maar het perceel van 1264 m² is fors.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² volgens de BAG-registratie. Details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij label G.
Hoe is de buurt Stokhorst?
Stokhorst is een rustige buurt met zo'n 990 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De Lidl zit op 880 meter en de Jumbo op 990 meter. Basisschool Paus Joannes is op 810 meter en de huisartsenpraktijk Marinus op 948 meter. Ook een restaurant zit op loopafstand, op 900 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lonneker, Driesprong op 544 meter, met buslijn 61. Daarnaast zijn er haltes Onlandhorst en Floraparkstraat op respectievelijk 762 en 808 meter, beide met buslijn 6. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 2,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 op zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
