Sluisweg 14
Industriegebied, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte
Aan de Sluisweg in Born staat deze vrijstaande woning uit 1980, een huis met een eigen karakter en veel ruimte. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Sittard-Geleen die nu te koop staat.
De woning zelf
De makelaar beschrijft het als een eengezinswoning met tien kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 700 kubieke meter. Er is een achtertuin van 50 vierkante meter op het noordoosten en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft vloerverwarming en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 193 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Industriegebied
Deze buurt, met ongeveer 70 inwoners, is klein en rustig. Veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt" waar "iedereen voor elkaar klaarstaat". De buurt Industriegebied ligt in de gemeente Sittard-Geleen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 628 meter of Aldi op 681 meter. Basisschool de Wissel is op 697 meter, en de huisartsenpraktijk in Born zit op 586 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 477 meter. De bushalte Born, Aldenhofweg is op 221 meter en wordt bediend door lijn 17 en 18. Het treinstation Susteren ligt op 5 kilometer afstand. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. De geluidsbelasting van vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 44% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Philippen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sluisweg 14, Born
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.598 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met een inhoud van 700 kubieke meter. Of deze prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en de vergelijking met andere woningen in de regio.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar tien kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over vier woonlagen. Daarnaast is er een achtertuin van 50 vierkante meter en een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 193 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 44% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool de Wissel zit op 697 meter. De huisartsenpraktijk in Born is op 586 meter en de apotheek op 477 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Born, Aldenhofweg op 221 meter, met buslijnen 17 en 18. Het treinstation Susteren ligt op 5 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Industriegebied is klein met ongeveer 70 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar." Een ander noemt het "een stille buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 20 dB en van industrie 50 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. Het is aan te raden om zelf te beoordelen of het geluid storend is.
Statistieken van Industriegebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Holtum-Born
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Rustige buurt. Er is geen supermarkt en alleen een hele kleine basisschool. De dichtstbijzijnde middelbare school is 6.5 km verderop. Er rijdt een bus om het half uur naar het station toe.
Staan allemaal voor elkaar klaar Goede hulp van buren bij ziekte, postpakketten aannemen, vriendelijke straatgenoten, PRIMA BUURT
Buren staan altijd voor je klaar Fijne straat, mooie tuintjes bij bijna iedereen. Onze ervaring is dat we hier niet meer weggaan !!!!
Wij, als ouderen in de buurt, maar vooral in de straat zijn heel tevreden. Staan voor iedereen klaar, hele rustige buurt. Alleen jammer dat je niet veel meekrijgt van de verenigingen in deze buurt.
Het is een rustige buurt, er wonen weinig tiener maar het aantal baby's stijgt. De gemeente investeert niet genoeg in echte fatsoenlijke mogelijkheden voor te recreëren of te sporten. Alles wordt gedaan voor een 6je. De wegen zijn goed en het is goed bereikbaar vanaf de snel weg. Er is geen basisschool of middelbare, de dichtstbijzijnde basisschool is 1km verderop en de middelbare 6km. Er is een zwembad alleen deze is oud en er waren plannen om dit te slopen daarnaast is er een leuk voetbalveld. Ik zougraag een leuke speeltuin en skatebaan zien, echt iets wat goed is. Een heel nieuw ontwerp en niet een nieuw toestel
Statistieken van Holtum-Born
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.796 | €353.989 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.483 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.116 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sluisweg 14, Born
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
