Ermelo - Noord, Ermelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sophialaan in Ermelo ademt karakter en ruimte. Het huis uit 1934 heeft een woonoppervlak van 134 m² en staat op een perceel van maar liefst 1670 m², een zeldzame combinatie in deze prijsklasse. Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een modernere woning. De vraagprijs van €935.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Ermelo met zoveel grond.
De woning ligt in de buurt Ermelo - Noord, een rustige woonwijk met veel groen en een mix van leeftijden. Van de 3040 inwoners is een derde 65 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. Twee bewoners geven de buurt een 9,19: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand", zegt een van hen. Een ander noemt het "een fijne veilige buurt". De sfeer is dorps en gemoedelijk.
De Sophialaan ligt op loopafstand van het centrum van Ermelo. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS (om de hoek) of de Aldi en Lidl (twee straten verder). Basisscholen zijn er genoeg: de PCBS Irene en Margriet zijn beide op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het treinstation van Ermelo is om de hoek. De gemeente Ermelo biedt daarnaast veel recreatiemogelijkheden in de omliggende natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Sophialaan 27, Ermelo
Uitstekend · 2 bewoners
Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand
Het is een fijne veilige buurt
Gegevens uit Ermelo - Noord
Gegevens uit Ermelo - Noord
15 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Sophialaan 27, Ermelo
De vraagprijs van €935.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€644.458) en ook boven de mediaan (€795.000). Het perceel van 1670 m² is echter uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Ermelo, wat de hogere prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen met een groot perceel zijn schaars.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit is niet ongebruikelijk voor een huis uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen een label D of lager.
Het perceel is 1670 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Ermelo. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De precieze mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 40 misdrijven zijn geregistreerd, wat relatief laag is. Bewoners geven de buurt een 9,0 en noemen het een 'fijne veilige buurt'. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS Irene (1,1 km) en PCBS Margriet (1,4 km). Ook het voortgezet onderwijs is binnen 2,3 km bereikbaar. Supermarkten zoals PLUS, Aldi en Lidl zijn allemaal binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation van Ermelo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amersfoort, Zwolle en verder reizen.
6 woningen in de buurt Ermelo - Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
