Spijkweg 15-104
Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
BuurtEen vrijstaande villa met ruimte rondom
Aan de Spijkweg in Biddinghuizen staat deze vrijstaande villa uit 1971, te midden van het open landelijke gebied. Met zes slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen biedt de woning veel ruimte, en de tuin rondom maakt het plaatje compleet. De vraagprijs van €480.000 ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Dronten ligt lager, maar deze woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De makelaar geeft een woonoppervlak van 140 m² op, terwijl de BAG-registratie 38 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 1.049 m², maar de BAG-registratie komt uit op 34.094 m². De woning heeft zes kamers, waarvan zes slaapkamers, en twee badkamers. Het is een villa in volle eigendom, met een inhoud van 350 m³.
Buitengebied Biddinghuizen
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt Buitengebied Biddinghuizen heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse zorg kun je terecht bij de huisarts in Elburg, op ongeveer 3,3 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. Basisschool De Wildemaet is op 2,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Walibi Holland, op bijna 2 kilometer, met buslijn 247. Het treinstation 't Harde ligt op ongeveer 8 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen op rijafstand. De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spijkweg 15-104, Biddinghuizen
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €480.000 ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs van €288.064 in de buurt. De woning is met 140 m² woonoppervlak ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een inhoud van 350 m³. De makelaar omschrijft het als een villa met een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsindicatie op adresniveau is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De SPAR ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in Elburg, op ongeveer 3,3 kilometer. Basisschool De Wildemaet is op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Walibi Holland, op bijna 2 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Biddinghuizen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een stille buurt" met weinig onderling contact.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere details, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staan wel in de advertentie.
