Buitengebied De Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Veenhuizerweg 25 in Heerhugowaard combineert een historisch bouwjaar (1860) met een modern energielabel A+. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.130 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.100.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €831.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
De woning ligt in de buurt Buitengebied De Noord, een landelijk gebied met 1.165 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een hoog percentage eengezinswoningen (98%) en veel koopwoningen (90%). De bevolking is gemengd: 30% is 45-65 jaar, 20% 65-plus, en 20% 25-45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3,1 km of de Dekamarkt op 3,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sint Joseph op 1,3 km. Ook zijn er meerdere andere scholen in de omgeving, zoals Basisschool Nexus en De Ruimte. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand. De gemeente Dijk en Waard biedt een mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veenhuizerweg 25, Heerhugowaard
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €831.000. De woning heeft echter een zeer ruim perceel van 10.130 m² en een energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt (0% van het koopaanbod heeft A+). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.641, maar door het grote perceel is de prijs per m² lastig te vergelijken.
Het energielabel A+ is opgenomen in de advertentie. Bij een woning uit 1860 is dit uitzonderlijk en wijst op grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en duurzame installaties. Exacte details over de maatregelen staan niet in de advertentie.
De woning ligt in het buitengebied van Heerhugowaard. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 3,1 km, de basisschool op 1,3 km en het treinstation op 5,8 km. Het is een rustige, landelijke omgeving.
In de buurt is recent 1 woning verkocht voor een gemiddelde prijs van €250.000, met een gemiddelde verkooptijd van 10 dagen. Dit is een stuk lager dan de vraagprijs van deze woning, maar het betreft waarschijnlijk een ander type woning.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 210 m² en een perceel van 10.130 m². Het bouwjaar is 1860. De woning heeft energielabel A+.
De buurt Buitengebied De Noord telt 1.165 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (30%), gevolgd door 65-plus (21%) en 25-45 jaar (20%). Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen (175) en zonder kinderen (170).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.000 | €807.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.000 | €807.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Veenhuizerweg 25, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
